外壁塗装の基礎知識

外壁塗装では、業者に依頼するうえで、知っておいておいたほうがよい知識や気を付けるべきポイントがあります。ここでは、外壁塗装の基礎知識について解説します。

外壁塗装を行うタイミング

外壁塗装を行うタイミングの目安はおおよそ10年とされています。これには２つの理由があり、1つは多くの住宅で外壁に使用されている窯業系サイディングボードの耐用年数がおおよそ10年だからです。

窯業系サイディングボードを構成する主な成分はセメントですが、セメントには防水性能がないので、塗装によって防水性能を持たせています。その防水性能も5～7年で失われてしまうため、少なくとも10年経過したら外壁塗装するタイミングだとされているのです。

2つ目の理由は、多くの外壁に使用されている一般的な塗料の耐用年数が5～10年であるためです。家の外壁にはシリコン塗料やウレタン塗料が特に多く使用されています。これらの耐用年数が5～10年であるため、10年が外壁塗装の目安とされているのです。

外壁塗装で使用する塗料

外壁塗装で使用する塗料には、以下の種類があります。

• アクリル
• ウレタン
• シリコン
• ピュアアクリル
• フッ素
• 無機

アクリル塗料は価格も安価で、発色が良いという特徴がありますが、他の塗料と比較して耐久性に劣るため、近年ではシリコン塗料やウレタン塗料が主流になりつつあります。ウレタン塗料は伸びが良く、独特の光沢が特徴です。

アクリル塗料に次に安価で、価格と品質のバランスがよいため、よく伸びるという特性を活かし、手すりや雨どいなどの曲線形状を有する部分にはよく使用されています。

シリコン塗料は、数ある塗料のなかでも多く使用されている塗料で、発色の良さやカラーバリエーションと、耐久性を併せ持つ塗料です。

ピュアアクリル・フッ素・無機・光触媒の塗料は、耐用年数が15年と長く、耐久性に優れ、高い防水性能や汚れにくさなどが特徴です。しかし、アクリル・ウレタン・シリコンの塗料と比較するとコストは高くなります。

外壁塗装で使える補助金・助成金

外壁塗装に対しては、市区町村や都道府県がさまざまな補助金や助成金を交付しています。制度名や交付の条件、交付金額など各自治体によっては異なりますので、補助や助成を受けたいと考えている場合は、自治体のホームページを調べたり、担当窓口に問い合わせたりしてみましょう。

一例を挙げると、大垣市では「中古住宅取得リフォーム支援事業補助金」を実施しており、条件を満たすと上限を30万円として、リフォーム費用の3分の1を補助してもらえます。

【2023年6月時点】大垣市の外壁塗装工事助成金情報

大垣市で外壁塗装が対象になっている助成金には、「中古住宅取得リフォーム支援事業補助金」があります。ただし、対象は、新たに取得した中古住宅のリフォームです。居住するために中古住宅を購入し、外壁塗装などのリフォームをするケースが対象のため、すでに居住している住宅の外壁塗装は対象ではありません。取得して1年以内の中古住宅のリフォームであれば対象です。大垣市の近隣エリアも含めて、外壁塗装に利用できる補助金・助成金情報をまとめました。

大垣市で利用できる外壁塗装の補助金は？
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外壁塗装のメリット・デメリット

外壁塗装にはさまざまなメリットがあります。まず、外観を美しく甦らせ、外壁の劣化を遅らせることが可能です。外壁塗装することで遮熱・防水・防汚・防錆などさまざまな機能も付与できます。

また、外壁の劣化を遅らせることで、住まいを風雨や紫外線から守り、家の寿命も延びるでしょう。しっかり外壁塗装しておくことで、家の資産価値も高まります。

デメリットは、コストがかかってしまうことと外壁塗装中は窓を開けられないため、生活上、多少不便があることです。

しかし、外壁塗装は家の機能と外観の美しさを保ち、家に長く住むためには必須のメンテナンスです。外壁塗装は一定年数が経過すると劣化してしまいます。よって、耐用年数経過後は、再び外壁塗装することが大切なのです。

外壁塗装の施工期間と流れ

外壁塗装にかかる期間は塗装前の外壁の状態にもよって変わりますが、順調に進むと10日間～2週間程度かかるといわれています。外壁の傷み具合などによって延びる可能性はありますので、全体の流れを把握したうえで業者と相談しながら進めるようにしましょう。

外壁塗装の施工期間と流れ
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梅雨の時期に外壁塗装は可能？

外壁塗装は梅雨の時期でも施工可能な工事です。ただし、雨の降っている最中や湿気の高さによっては、工事を中断する日が発生する可能性があるため、余裕を持って工期にのぞむ必要があります。雨の日に塗装ができない理由や、梅雨時期に塗装施工をするメリットなどを詳しく解説しました。

梅雨の時期に外壁塗装は可能？
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火災保険で外壁塗装ができる？

火災保険金で外壁塗装ができるケースがあります。それは火災や落雷などの災害によって外壁を補修や塗装することになった場合のみ適用されるものです。

ここではどのようなケースにおいて火災保険が外壁塗装の施工に適用になるのかを紹介。また悪徳業者に対する注意点も解説しています。

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外壁塗装はDIYできる？手順と必要道具を紹介

DIYを日常的に行っていたり、業者に払うコストを節約したいと検討している、という方にとって、外壁塗装のDIYは可能なのかという点が気になるところでしょう。外壁塗装のDIYは可能ですが、高いところでの作業が多く、肉体的・精神的にもハードな作業となります。こちらでは外壁塗装のDIYに必要な道具や工程手順、メリットとデメリットについて紹介します。

外壁塗装はDIYできる？
手順と必要道具を紹介
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外壁塗装の費用相場は？

外壁塗装の費用は、塗装する外壁面積や使用する塗料の種類、建物の階数、下地修復のレベルがどの程度なのか、などの要素によって変動します。塗装を依頼する業者によっては、中間マージンなどが発生することもあります。外壁塗装を依頼した業者の見積もり価格が適正であるか見極めるためにも、相場価格を知っておくことが大切です。こちらでは外壁塗装の費用を決定する要素と、相場価格についてまとめています。

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外壁塗装中の生活はどうなる？

外壁塗装工事を行っている最中は、いつもとは異なる生活を送ることになります。例えば家の周りに足場が組んであったり塗料が飛散しないようにネットで覆われたりするため、太陽の光が届きにくく少し室内が薄暗くなる、また洗濯物をベランダに干すことができないといった点が挙げられます。

そのほかにも、防犯対策や周囲への騒音対策などさまざまな面に配慮する必要がありますので、どのような点に注意する必要があるのかをあらかじめチェックしておきましょう。

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外壁材の種類は何を選ぶべき？

外壁材に使われる資材は大きく分けて7種類あり、原料や製造方法などによって機能や耐久性、価格、メンテナンスの手間、デザインのバリエーションが異なります。どの外壁材を選ぶかによって、外観の印象やメンテナンス頻度が変わってくるため、デザインやコストパフォーマンスを踏まえて慎重に検討しましょう。

こちらでは、7種類の外壁材の特性やメリットについて紹介しています。外壁材を選ぶときの参考にしてください。

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外壁塗装の見積書のチェックポイント

外壁工事の業者が提出した見積書の見方を知っていれば、業者との認識違いによるトラブルを回避できたり、他の塗装業者と比較して適正価格の見積もりであるかを判断できるようになります。

どのような過程で施工し、どのような塗料を使うのかを理解することで、施工中の作業内容が適切であるかも判断できるように。こちらでは、見積書を読み解くメリットや、見積書を読む際に確認しておきたいポイントを紹介していきます。

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外壁塗装でよくあるトラブル

外壁塗装では、契約時や工事中、施工完了後にしばしばトラブルが発生することがあります。施主と業者間でのトラブルだったり、塗装の仕上がりに関するトラブルなど、その内容はさまざま。トラブルが発生した際、信頼できる業者であればすぐに解決できる問題でも、悪質な業者の場合は大きな問題に発展してしまうこともあります。

こちらでは、外壁塗装でよくあるトラブル例について紹介しています。また、トラブルが発生したときの相談先もまとめています。あらかじめどのようなトラブルに注意すべきかを把握しておき、もしものときに適切に対処できるようにしておきましょう。

外壁塗装でよくあるトラブル
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外壁塗装のシミュレーションとは？

家の印象を大きく左右する外観。外観の色を選ぶ作業は、ワクワクすると同時に大いに悩んでしまう作業かもしれません。実は、最近はパソコンで簡単にカラーシミュレーションを行えるサイトがあるのです。

シミュレーションサイトを使えば、気軽にさまざまな配色パターンを試せるため、理想の仕上がりをよりイメージしやすくなります。ただし、微妙な色味の違いなど細かな部分については、施工業者と念入りに相談のうえ進めていくことがおすすめです。

外壁塗装のシミュレーションとは？
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外壁塗装で断熱効果は得られる？

外壁塗料の種類によっては断熱効果を得られるものがあります。「断熱塗料」というタイプの外壁塗料は、熱の伝わりを抑える働きがあるため、外からの熱や冷気の侵入を防いで室内の温度の上昇を緩やかに抑える特徴があります。

また、冬場は暖房で温まった室内の空気を外に逃さない効果もあります。こちらでは、そんな断熱塗料の特徴と効果について詳しく紹介していきます。住まいの断熱性を高めたい人は、ぜひ参考にしてください。

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外壁塗装を行うメリットは？

外壁塗装は10年ごとに実施しましょう。と言われていますが、なぜそんな頻繁にメンテナンスを実施しないといけないのか疑問に思っている人もいるかもしれません。

一年中日差しや雨風にさらされている外壁は、塗料の塗膜に守られています。しかし、その塗膜も一定期間を過ぎると劣化して剥げたりヒビが入るようになり、そういった割れ目から雨水などが入り込み外壁や構造体に悪影響を与えます。

そのような状態にならないように定期的な塗装とメンテナンスが必要なのです。こちらでは、外壁塗装を実施する理由とメリットを説明していきます。

外壁塗装を行うメリットは？
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外壁塗装の悪徳業者に注意！

戸建て住宅に住む人であれば、屋根や外壁塗装業者からの訪問を受けた経験をある人も多いかと思います。外壁の状態は外からでも確認しやすいため、塗装業者は声をかけやすい傾向があります。そういった飛び込み営業をかける業者の中には悪徳業者も多く存在し、注意しないと大した施工をしていないのに高額な料金を請求される恐れがあります。

こちらでは、外壁塗装業者に悪徳業者が多い理由や手口を紹介していきます。業者の手口はある程度決まっているので、怪しい業者は玄関に上げずに話を早く切り上げましょう。

外壁塗装の悪徳業者に注意！
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外壁が劣化する原因と対処法

建物の外壁は、太陽光の紫外線や雨風などの天候によるもの、地震による構造体の歪み、月日に経過による経年劣化によるもの、施工の不手際によるものなどが原因で劣化していきます。塗膜がもろくなったり、ひび割れが起こるとサビやカビ、藻などが発生しやすくなったり、湿気が構造体まで侵食して建物の劣化を進行させます。

こちらでは、外壁が劣化する原因と劣化状態の見極め方、劣化した際の対処について説明していきます。

外壁が劣化する原因と対処法
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外壁塗装の耐久年数はどのくらい？

外壁塗装に使う塗料には耐用年数があり、塗料の種類、建物の立地条件、建物に使われている外壁材などによって耐久年数が異なってきます。塗料に配合されている成分によって、6～7年程度から20年まで耐用年数は大きく変わります。耐久年数を超えた建物は、美観を損ねたり建物自体にダメージが侵食するため、外壁の塗料のタイプを把握しておくことや定期的に状態をチェックすることが大切です。

こちらでは、外壁塗装の耐久年数や外壁塗装を長持ちさせるコツについてまとめています。

外壁塗装の耐久年数はどのくらい？
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外壁塗装中に駐車場は使える？

外壁塗装の工事中は、自宅の駐車場に車を停められなくなる可能性があります。外壁塗装を行う建物と駐車場が近い場合、足場を組むときや解体作業を行うときに車が作業の支障になったり、足場の資材を運ぶときに車体を傷つけてしまう恐れがあるからです。反対に、駐車場と建物の間に充分なスペースがあるなど、作業の支障にならない場合は車を移動しなくてもいいというケースもあります。

こちらでは、駐車場が使えなくなる条件やその理由、対応方法について紹介しています。

外壁塗装中に駐車場は使える？
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外壁塗装のデザイン例

外壁塗装を行うとき、塗料の配色に悩む方も多いかもしれません。思い切って違う印象にしたい！と検討している場合、配色次第で外観が持つ印象は大きく変わってくるため、理想のイメージに近づける色選びを行うことが大切です。

こちらのページでは、塗料の色味が与えるイメージや、外壁によく取り入れられる「ワンカラー」「ツートンカラー」について、実際の施工事例を挙げて紹介していきます。ぜひ参考にしてください。

外壁塗装のデザイン例
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外壁塗装の保証

外壁塗装の保証は、業者の自社保証と塗料メーカーの保証、第三者保証という3つの種類があります。外壁塗装を依頼するときは、これらの保証とその内容を必ず確認することが大切です。保証内容を確認せずに契約してしまうと、施工後すぐに塗料が剥がれるといった施工不良が起きても、場合によっては保証を受けられないといったケースが生じることもあります。

こちらでは、外壁塗装の保証の種類とその内容、確認すべきポイントについて紹介します。

外壁塗装の保証
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外壁塗装業者の選び方

優良な外壁塗装業者を選ぶためには、どのような点をチェックしていくべきなのでしょうか。特別な免許や資格が必ずしも必要ではない外壁塗装において、優良業者を選ぶためのポイントはいくつか存在します。

塗装技能の有資格者の在籍、保証制度、公式HPの情報量など、チェックすべきポイントを押さえておくことで、理想通りの仕上がりに近づけることができます。

こちらでは、外壁塗装業者選びのチェックポイントのほか、たくさんの業者の中からより良い業者を選ぶコツについて紹介します。

外壁塗装業者の選び方
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外壁塗装の剥がれの原因と対処法

外壁塗装の剥がれは施工不良や経年劣化が主な原因で、放置すると建物の寿命を縮める可能性があり、剥がれを放置するとことで水分が壁内に浸透し、雨漏りや構造的損傷を引き起こすリスクがあります。外壁塗装の機能と美観を長期間維持するためには、専門業者による定期的な点検と適時の補修が重要とされています。

こちらでは、外壁塗装が剥がれる原因と、それに対する適切な対応策について解説していきます。

外壁塗装の剥がれの原因と対処法
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外壁塗装の浮きの原因と対処法

外壁塗装の浮きは経年劣化や施工不良が主な原因で、見た目だけでなく建物の耐久性にも影響を与えるため、適切な下地処理、塗料の選択、施工時の気候条件の考慮が予防策とされています。浮きが発生した場合、適切な工程で補修することが推奨され、信頼できる施工業者の選定が重要といえます。

こちらでは、外壁塗装の浮きの一般的な原因、その対処法、適切な施工業者の選び方についてまとめています。

外壁塗装の浮きの原因と対処法
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外壁塗装の足場にかかる費用相場は？

外壁塗装の工事を行う際、足場設置にも費用がかかります。一部の業者は足場設置費用を無料と謳っていますが、その場合他の工事費に上乗せされている可能性があるため注意が必要です。

こちらでは、外壁塗装における足場設置の費用相場について解説していますので、ぜひ業者選ぶ際の参考にしてみてください。

外壁塗装の足場にかかる費用相場は？
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外壁塗装の一括見積もりサイトとは？

外壁塗装の一括見積もりサイトは、複数の業者から見積もりを簡単に受け取ることができる便利なツールです。しかし、利用時には業者からの多数の連絡があることや、品質が犠牲になる可能性があるため注意が必要です。信頼できる業者の選定には、業者の信頼性、過去の実績、サービスの質をしっかりと比較検討することが重要です。

ここでは「一括見積もりサイト」を利用するにあたってのいくつかの注意点や、利用時のポイントについて知っていきましょう。

外壁塗装の一括見積もりサイトとは？
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外壁塗装は自社施工の業者に依頼するべき？

外壁塗装において「自社施工」と「下請け」の違いは、コストパフォーマンスと品質管理に大きく関わります。自社施工はコスト削減と一貫した品質管理が可能ですが、下請けにはコスト増や品質の低下のリスクがありますが、大企業の信頼や一元化されたサービスのメリットもあります。

こちらでは、外壁塗装業者を選ぶ際の「自社施工」「下請け業者」について紹介していきます。

外壁塗装は自社施工の業者に依頼するべき？
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サイディングの外壁塗装で押さえておきたいポイント

サイディング外壁塗装は、サイディングの種類（窯業系、金属系、樹脂系、木質系）に応じた塗料や方法を選ぶことが大切です。劣化の兆しとして割れ、ひび割れ、カビ、色褪せ、チョーキング現象、塗膜の剥がれ等が挙げられ、これらには適切な塗料選びと塗装工程が重要です。

こちらでは、サイディングの外壁塗装を行う際のポイントについて紹介していきます。

サイディングの外壁塗装で押さえておきたいポイント
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モルタルの外壁塗装で押さえておきたいポイント

日本の住宅において伝統的な外装材として使われてきたモルタル。デザイン性と耐火性に優れていますが、その一方で、モルタルはひび割れが起きやすい素材でもあるため、塗装を行うときには注意が必要です。定期的なメンテナンスがモルタルの長持ちと美観の維持に不可欠です。

こちらでは、モルタル外壁塗装の際に知っておきたいポイントを、モルタルの特性を踏まえながら詳しく解説していきます。

モルタルの外壁塗装で押さえておきたいポイント
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タイルの外壁塗装で押さえておきたいポイント

タイルの外壁塗装は、耐久性・デザイン性に優れ、メンテナンスの低さが魅力です。塗装工事の基本から、適切な材料選び、耐候性や耐久性を高めるテクニックまで、タイル外壁を美しく保つための情報を解説していきます。

ここでは、タイル材の外壁塗装を考えている方々に向けて、塗装の際に押さえておきたい重要なポイントをまとめています。

タイルの外壁塗装で押さえておきたいポイント
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漆喰の外壁塗装で押さえておきたいポイント

漆喰の外壁塗装は防火性、調湿機能に優れているため、日本の湿度の高い気候に適しており、古くから日本家屋に取り入れられています。漆喰は環境に優しく、長い耐久性を持つため、一度の施工で長期間のメリットを享受することができます。

こちらでは、漆喰外壁塗装の基本的な理解と、その重要性について掘り下げていきます。

漆喰の外壁塗装で押さえておきたいポイント
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RC造（コンクリート）の外壁塗装で押さえておきたいポイント

RC造（鉄筋コンクリート）の外壁塗装は、耐久性とデザイン自由度が高いが、その耐久性を充分に活かすには、適切なメンテナンスと塗装が必要です。RC造外壁の特徴、劣化症状と原因を理解し、適切な補修作業を行うことで塗装の持続性が大きく向上します。

こちらでは、RC造の外壁塗装における重要なポイントを詳しく解説していきます。

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おすすめの外壁塗装業者3選